Lippo Land Property, Hi Five Collection (Bronze Livin, Quartz Livin, TreeTops Livin, Gold Livin & GoldTops Livin) merupakan Rumah Hunian 3 Lantai dengan harga mulai dari 800an Juta dari Lippo Property, Berada di cluster Hillside East, Park Hills district, Park Serpong (https://goo.gl/maps/W92tzLYG7m5KF6zu6)
Apakah akan ada pengembangan akses oleh pemerintah untuk menuju Park Serpong?
- Lebar JI. Raya Legok direncanakan menjadi ROW 26 meter
- Lebar J1. Binong direncanakan menjadi ROW 26 meter
- Lebar JI. Pasir Randu direncanakan menjadi ROW 26 meter
Berapa lebar (ROW) jalan di dalam cluster?
- Lebar jalan typical adalah ROW 6.5 meter
Bagaimana infrastrukturnya?
- Infrastruktur underground (bawah tanah), seperti jaringan listrik, telepon, kabel TV & internet, dll.
Berapakah Livable Price dari Product Hi Five Collection ?
- Bronze Livin : Rp 11,2 Juta/m²
- Quartz Livin: Rp 11,2 Juta/m²
- TreeTops Livin :Rp 8,4 Juta/m²
- Gold Livin : Rp 8,8 Juta/m²
- GoldTops Livin: Rp 9,6 Juta/m²
Apa status sertifikatnya?
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), namun pembeli dapat menaikkan status menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) secara pribadi setelah proses AJB dilakukan.
Apa yang menjadi pegangan pembeli dari mulai membeli sampai dengan ditandatangani AJB?
- Pada saat membeli customer akan mendapatkan KP (Konfirmasi Pemesanan) yang dapat dijadikan bukti pembelian dan P3U (Penegasan dan Persetujuan Pemesanan Unit).
Kapan serah terima dilakukan?
- Serah terima akarn dilakukan 18 bulan setelah tanda tangan P3U dengan 6 bulan grace period (tergantung cara bayar).
Apakah ada garansi untuk bangunan rumah?
- Terdapat garansi 3 bulan untuk bangunan rumah, hal – hal apa saja yang digaransikan akan dicantumkan
di dokumen BAST saat melakukan serah terima.
Apakah customer boleh memasang carport canopy ?
Bronze Livin, Quartz Livin, TreeTops Livin, Gold Livin, dan GoldTops Livin terdapat 2 opsi Add-on Canopy dengan material berbeda.
- Opsi Add-on 1: Alderon + Struktur Hollow Galvanis
- Opsi Add-on 2: Kaca + Struktur Hollow Galvanis
Bagaimana spesifikasi design yang diberikan ?
1. Bronze Livin, diberikan:
- Swing Single Door sebagai akses menuju backyard.
- Back Window dengan tinggi t90 cm untuk pencahayaan.
- Finishing PVC dengan motif kayu pada fasad rumah sebagai aksen eksterior.
2. Quartz Livin, diberikan:
- Solid Wall +90 cm + Glass Window sebagai finishing Bedroom 2 untuk memberikan privasi di area
kamar tidur. - Back Window dengan tinggi +90 cm untuk pencahayaan.
- Finishing PVC dengan motif kayu pada fasad rumah sebagai aksen eksterior.
3. TreeTops Livin, diberikan
- Folding Door pada Multi-Function Room.
- Canopy dengan Finishing PVC pada area akses masuk di tangga depan.
- Skylight pada lantai 3 untuk pencahayaan.
- Solid Wall +90 cm + Glass Window sebagai finishing Bedroom 2 dan 3 untuk memberikan privasi di area kamar tidur.
4. Gold Livin diberikan:
- Sliding Door sebagai akses ke backyard
5. GoldTops Livin, diberikan
- Sliding Door sebagai akses ke backyard
Apakah terdapat feature EV charging pada Hi Five Collection ?
- Setiap product pada Hive Five Collection (Bronze, Quartz, TreeTops, Gold, dan GoldTops) sudah dilengkapi dengan 1 titik stop kontak outdoor yang dapat digunakan sebagai sumber listrik untuk EV Charging. Apabila diperlukan, customer dapat melakukan penambahan secara mandiri untuk unit charger dan daya listrik.
Apakah Side Door pada unit Corner sudah termasuk dalam spesifikasi serah terima ?
- Bronze Livin – B: corner badan dan corner sudut mendapatkan side door (swing).
- Bronze Livin – B B: corner badan dan corner sudut tidak mendapatkan side door, akses side yard melalui backyard.
- Quartz Livin : corner sudut tidak mendapatkan side door, corner badan akan mendapatkan side door (swing).
- TreeTops -T3.3 &T3.6: corner badan dan corner sudut mendapatkan side door (swing).
- TreeTops -T 3.3 B&T3.6B: corner badan dan corner sudut tidak mendapatkan side door, akses side yard melalui backyard.
- Gold Livin & Gold Tops: corner badan dan corner sudut tidak mendapatkan side door, akses side yard melalui backyard.
Apakah customer dapat menggabungkan 2 unit ?
- Penggabungan 2 unit dapat dilakukan secara mandiri oleh customer setelah serah terima sudah dilakukan. Berikut adalah rekomendasi pembelian unit berdasarkan posisi tangga sehingga penggabungan lebih mudah untuk dilakukan
- Posisi tangga sejajar dengan posisi pohon pada site plan, sehingga, bila ingin melakukan penggabungan unit maka customer disarankan untuk membeli dua unit dengan posisi pohon seperti pada ilustrasi di atas.
- Tidak berlaku untuk unit corner sudut maupun corner badan.
Apakah customer diperbolehkan untuk membangun lahan samping pada unit corner badan dan Corner sudut ?
Corner Badan:
- Area samping 1 meter tidak dapat dibangun karena terdapat regulasi mengenai fire break.
Corner Sudut:
- Bronze Livin & TreeTops Livin : area GSB samping minimal 1 meter, apabila memiliki tanah lebih sesuai dengan yang ditentukan oleh kadaster, customer boleh membangun dengan mengajukan izin ke TMD.
- Quartz Livin: tidak memiliki area GSB samping, apabila memiliki tanah lebih sesuai dengan yang ditentukan oleh kadaster, customer boleh membangun dengan mengajukan izin ke TMD.
- Gold Livin & GoldTops Livin: area GSB samping minimal 2 meter, apabila memiliki tanah lebih sesuai dengan yang ditentukan oleh kadaster, customer boleh membangun dengan mengajukan izin ke TMD.
